Construcción comercial en Beaumont, TX

¿Qué debe saber sobre la construcción comercial en esta zona?

Los pequeños negocios en Beaumont y el Golden Triangle necesitan un contratista que pueda llevar un local vacío a abrir sus puertas según un calendario, trabajar alrededor de los clientes cuando el espacio ya está en operación, y lidiar con la ciudad en cuanto a permisos. Rocha's General Construction se encarga de acabados para inquilinos, remodelaciones de oficinas y locales comerciales, y construcción y reparación comercial ligera en los condados de Jefferson, Orange y Hardin.

Cotizamos por escrito, programamos alrededor de su negocio y mantenemos el trabajo avanzando.

¿Qué incluye un trabajo comercial?

El trabajo comercial aquí cubre un rango amplio, desde un consultorio dental nuevo en un centro comercial sobre Dowlen Road hasta una oficina de bodega a lo largo del corredor de la Highway 69, un salón de comunión de una iglesia, o un local dañado por tormenta en Port Arthur. Lo que estos trabajos tienen en común es un arrendador, una fecha de arrendamiento y un permiso.

Acabados para inquilinos. Un contrato de arrendamiento nuevo suele empezar con un espacio en obra gris: piso de concreto, paredes desnudas, techo abierto. Enmarcamos paredes, colgamos y terminamos tablaroca, instalamos puertas y herrajes, rejillas de techo, pisos, carpintería de obra y pintura. La electricidad, plomería, aire acondicionado (HVAC) y sistemas contra incendios los hacen contratistas con licencia. Coordinamos con los oficios con licencia para que el trabajo preliminar y las inspecciones se mantengan en el calendario.

Remodelaciones de oficinas y locales comerciales. Actualizar un espacio que ya está abierto significa trabajar por fases, fuera de horario, o detrás de paredes temporales para que usted pueda seguir atendiendo a sus clientes. Planeamos la secuencia con usted antes de empezar.

Construcción y reparación comercial ligera. Edificios nuevos pequeños, ampliaciones a edificios existentes y trabajo de reparación después de viento, granizo e inundación. Después de Harvey e Imelda, muchos edificios comerciales en las partes bajas de Beaumont y Port Arthur necesitaron reconstrucciones interiores completas. Nos encargamos de techos en edificios comerciales más pequeños, reparaciones exteriores, entramado de fachadas comerciales y acabado interior.

Iglesias y organizaciones sin fines de lucro. Salones de comunión, aulas, baños y reparaciones por tormenta para congregaciones y organizaciones comunitarias.

Planos y código. Los proyectos comerciales necesitan planos, generalmente de un arquitecto, y muchos necesitan revisión de accesibilidad bajo las reglas de Texas. Construimos conforme a los planos aprobados y no diseñamos para el cumplimiento del código nosotros mismos.

Permisos en Beaumont. La ciudad de Beaumont requiere registro y fianza de contratista para el trabajo permitido, incluyendo los permisos de construcción comercial. Otras ciudades como Port Arthur, Nederland y Orange tienen sus propios requisitos, y los confirmamos antes de cotizar.

En el condado de Jefferson, los edificios comerciales caen bajo las reglas de tormentas de viento del Departamento de Seguros de Texas (TDI) si el propietario quiere cobertura de TWIA, y las inspecciones tienen que ocurrir durante el trabajo. Los condados de Orange y Hardin están fuera de esa área.

El trabajo industrial y de planta alrededor de las refinerías y plantas químicas de la costa del Golfo es un mundo aparte con sus propios programas de seguridad, y no lo incluimos como servicio.

Materiales y métodos

Entramado de postes metálicos y de madera, tablaroca y pasta para juntas, rejilla y losetas de techo acústico, puertas, marcos y herrajes comerciales, piso vinílico comercial (LVT), loseta de alfombra y concreto sellado, paneles FRP para baños y cocinas, carpintería de obra y molduras, pintura, elevadores de tijera y andamio rodante, barreras contra polvo y protección de piso.

¿Cómo se realiza un trabajo comercial?

1. 01

   Nos reunimos en el espacio, lo recorremos con usted y, si es posible, con su arrendador o administrador de la propiedad, y revisamos los planos.

2. 02

   Recibe una cotización por escrito con el alcance desglosado por partida, montos asignados y un calendario propuesto ligado a su fecha de apertura.

3. 03

   Sometemos los permisos con los planos, pedimos los artículos de entrega larga como puertas, herrajes y pisos, y programamos a los oficios con licencia.

4. 04

   La construcción avanza en orden: demolición, entramado, trabajo preliminar, inspecciones, tablaroca, techos y acabados.

5. 05

   Coordinamos las inspecciones finales para que pueda obtener su certificado de ocupación.

6. 06

   Lista de pendientes, limpieza y entrega.

¿Por qué contratar a Rocha's General Construction?

A los clientes comerciales les importan tres cosas: la fecha de apertura, el presupuesto y la interrupción del negocio. Planeamos considerando las tres y le avisamos con tiempo si algo cambia.

Su cotización está desglosada por partida para que el monto asignado por su arrendador y su parte queden claros. Somos una empresa local que trabaja en Beaumont, construyendo nuestra cartera comercial un espacio a la vez.