Pintura interior y exterior en Beaumont, TX

¿Qué debe saber sobre la pintura interior y exterior en esta zona?

Pintar en el sureste de Texas es una tarea difícil. El sol de verano cocina las paredes que dan al sur y al oeste, la humedad empuja agua a través del revestimiento, y el moho crece en cualquier superficie sombreada que permanece húmeda. Rocha's General Construction pinta interiores y exteriores en los condados de Jefferson, Orange y Hardin, con la preparación que hace que un trabajo de pintura dure.

La mayor parte de un buen trabajo de pintura ocurre antes de la primera mano.

¿Qué incluye un trabajo de pintura?

La pintura exterior falla aquí por un puñado de razones predecibles: madera sin sellador que nunca se selló, moho pintado encima en lugar de lavarlo, sellador (caulk) que se agrietó y dejó pasar agua detrás de la pintura, y tablas podridas cubiertas en lugar de reemplazadas. La pintura fresca sobre cualquiera de esos problemas se despegará en una temporada o dos.

Nuestro proceso exterior comienza con un lavado. Limpiamos el revestimiento, las molduras y el sofito para quitar tierra, tiza y moho, y dejamos secar la casa. Luego raspamos la pintura suelta, lijamos los bordes, y reemplazamos molduras, fascia y tablas de revestimiento podridas. La madera sin sellador recibe sellador (primer). Los espacios en molduras, ventanas y esquinas reciben sellador (caulk) fresco. Después se aplican dos manos de acabado con pintura acrílica exterior, en la ventana correcta de temperatura y humedad. En la costa alta del Golfo, eso significa estar pendientes de las tormentas de la tarde y del rocío pesado de la mañana.

Elección de colores. Los colores oscuros en una pared que da al sol se calientan más y pueden decolorarse más rápido. Por esa razón, los colores claros en el cuerpo de la casa con molduras más oscuras son un estilo común en nuestra zona. Podemos pintar muestras de prueba en la casa antes de que usted decida.

Pintura de interiores. Paredes, techos, molduras y puertas, con parcheo, lijado y sellado (caulking) primero. Protegemos pisos y muebles, cortamos líneas limpias en techos y molduras, y usamos acabados lavables en cocinas, baños y pasillos. Para techos con manchas de agua después de una gotera del techo, sellamos la mancha con un sellador bloqueador de manchas para que no se filtre de nuevo.

Pintura de gabinetes. Pintar los gabinetes existentes es una alternativa de menor costo a reemplazarlos cuando las cajas están en buen estado. Requiere desengrasar a fondo, lijar y un sellador de adherencia (bonding primer) para que aguante en una cocina de uso diario.

Casas antiguas. Muchas casas en Beaumont, Port Arthur y Orange se construyeron antes de 1978, y su pintura original puede contener plomo. Raspar y lijar esa pintura está cubierto por reglas federales de práctica de trabajo para casas antiguas. Hablamos de esto con usted antes de comenzar cualquier preparación en una casa antigua.

Después de tormentas e inundaciones. Las casas que se reconstruyeron después de Harvey o Imelda muchas veces recibieron una mano rápida de pintura y nada más. Muchas ya necesitan una repintada exterior adecuada ahora.

Pintura comercial. Oficinas, locales comerciales y unidades de renta en todo el Golden Triangle, programada alrededor del horario de negocio cuando es necesario.

Materiales y métodos

Pintura acrílica de exterior e interior, selladores de adherencia y bloqueadores de manchas, sellador a base de aceite para manchas difíciles, sellador elastomérico (caulk), lavado antimoho, hidrolavadora, raspadores y lijadoras con control de polvo, pistola de pintura sin aire (airless) además de brochas y rodillos, lonas y plástico, escaleras y andamios, tablas de moldura y fascia de reemplazo.

¿Cómo se realiza un trabajo de pintura?

1. 01

   Recorremos la casa o las habitaciones con usted, revisamos si hay madera podrida, moho y pintura despegada, y hablamos de colores y acabado (brillo o mate).

2. 02

   Recibe un presupuesto por escrito que enumera la preparación, las reparaciones, el sellador y el número de manos de acabado.

3. 03

   El día de inicio protegemos las plantas, los pisos y los muebles.

4. 04

   La preparación va primero: lavado, raspado, lijado, reparación de madera, sellado (primer) y calafateo.

5. 05

   Las manos de acabado se aplican con tiempo de secado entre ellas.

6. 06

   Quitamos la cinta y las cubiertas, limpiamos, y recorremos el trabajo con usted para retocar cualquier cosa que nos señale.

¿Por qué contratar a Rocha's General Construction?

Enumeramos la preparación en el presupuesto para que vea exactamente lo que está pagando. Una oferta barata que se salta el lavado y el sellador no sale más barata en dos años.

También reparamos la madera podrida que encontramos, en lugar de pintar encima. Trabajamos en Beaumont y pintamos pensando en nuestro clima.