Entradas, losas y patios de concreto en Beaumont, TX

¿Qué debe saber sobre el trabajo de concreto en esta zona?

El concreto en el sureste de Texas vive sobre una de las tierras más inquietas del estado. La arcilla bajo Beaumont se hincha cuando llueve y se contrae cuando se seca, y el concreto plano vaciado sobre una base delgada lo demuestra en pocos veranos. Rocha's General Construction arma la cimbra, vacía y da acabado a entradas de concreto, patios, banquetas, plataformas para cochera y taller, y losas de casa en los condados de Jefferson, Orange y Hardin.

El trabajo que usted no ve, la base, el acero y las juntas, es donde invertimos el tiempo.

¿Qué incluye un trabajo de concreto?

Camine por cualquier calle antigua de Beaumont o Port Arthur y verá lo mismo: entradas de concreto partidas en placas, un lado hundido una pulgada más bajo que el otro, y banquetas levantadas por raíces de árboles. Parte de eso es por la edad. La mayor parte se debe a lo que quedó debajo del concreto.

En una entrada o patio nuevo, empezamos por retirar la tierra vegetal y las raíces, y luego traemos relleno seleccionado o base triturada y la compactamos en capas. Colocamos la cimbra con una pendiente que aleja el agua de la casa hacia la calle o el drenaje del jardín, no de regreso hacia su losa. La varilla sobre silletas o la malla de alambre sostenida durante el vaciado le da a la losa algo que la mantenga unida cuando el terreno se mueve. Las juntas de control se cortan al espaciamiento correcto para que las grietas que vendrán sigan una línea recta en vez de andar sin rumbo.

El concreto se agrieta. Quien le diga lo contrario le está vendiendo algo. Lo que hace una buena preparación es mantener las grietas cerradas y la losa nivelada, para que una grieta capilar se quede como grieta capilar.

Los trabajos de reemplazo empiezan con la demolición. Rompemos el concreto viejo, lo sacamos, corregimos la base y vaciamos concreto nuevo. Si falló un solo panel, muchas veces podemos reemplazar solo esa sección y anclarla con varilla al concreto sano de al lado.

Las plataformas para taller y cochera son una parte grande de nuestro trabajo rural, desde Lumberton y Silsbee por la Highway 96 hasta los terrenos rurales al oeste de la ciudad. Para un edificio metálico, la plataforma necesita bordes engrosados y ubicaciones de pernos de anclaje que coincidan con los planos del edificio, así que trabajamos a partir de los planos del fabricante. Las losas de casa para ampliaciones y casas nuevas se vacían conforme a los planos proporcionados para esa estructura; nosotros no diseñamos cimentaciones. El diseño de la losa en la zona de viento costera y la zona inundable viene del ingeniero o diseñador del proyecto.

Cerca de Pine Island Bayou y las otras zonas bajas que se inundaron en Harvey e Imelda, la altura de la losa y el nivel del terreno merecen atención extra antes de vaciar nada.

En la zona inundable, el nivel y el relleno le importan a más gente que a usted. El Distrito de Drenaje 6 del condado de Jefferson y los otros distritos de drenaje se preocupan por hacia dónde va el agua, y el relleno en una zona inundable señalada en el mapa dentro de Beaumont necesita un permiso de zona inundable. Los accesos de entrada y las banquetas en el derecho de vía público también necesitan aprobación de la ciudad. Verificamos antes de armar la cimbra.

Los veranos de la costa alta del Golfo son difíciles para el concreto fresco. Vaciamos en las horas más frescas cuando el calor del verano quemaría la superficie, y curamos la losa para que no se seque demasiado rápido con el viento.

Materiales y métodos

Concreto premezclado, base de piedra caliza triturada o relleno seleccionado, compactadora de placa, cimbra de 2x4 y 2x6 con estacas de acero, varilla del #3 y #4 sobre silletas, malla de alambre electrosoldada, material de junta de expansión, llanas de mango largo, llanas de mano, herramientas de escoba y de estampado, sierra de piso para juntas de control, compuesto de curado, minicargador y remolque de volteo para la demolición y el retiro de escombro.

¿Cómo se realiza un trabajo de concreto?

1. 01

   Primero, visita al sitio. Medimos, revisamos el drenaje, observamos árboles y servicios, y platicamos las opciones de acabado: escoba, liso, agregado expuesto o estampado.

2. 02

   El presupuesto por escrito enlista el grosor, la base, el refuerzo, el trazo de juntas y el acabado.

3. 03

   Solicitamos el marcaje de servicios subterráneos, tramitamos los permisos que se necesiten, y programamos la demolición y el retiro de escombro si va a salir concreto viejo.

4. 04

   Día de preparación: excavamos a la profundidad correcta, colocamos y compactamos la base, ponemos la cimbra a nivel, y colocamos el acero.

5. 05

   Día de vaciado: llega el concreto, se coloca, se nivela con regla, se aplana y se le da acabado. Las juntas se marcan con herramienta o se cortan con sierra.

6. 06

   Curamos la losa, retiramos la cimbra, rellenamos los bordes, y le decimos cuándo puede recibir tráfico peatonal y cuándo puede recibir un vehículo.

¿Por qué contratar a Rocha's General Construction?

Preferimos perder una cotización antes que vaciar una entrada sobre una base delgada. Nuestros presupuestos detallan la base, el acero y las juntas para que usted vea en qué está pagando y lo compare con otras cotizaciones.

Somos locales, sabemos qué le hace nuestra arcilla a un agosto seco, y planeamos el drenaje para que su losa nueva no mande el agua hacia su casa ni hacia la de su vecino.